Tạp chí nhà đẹp

Tư vấn thiết kế nhà ống mặt tiền 5m

Bạn đang dự định xây nhà ống mặt tiền 5m ? Bạn muốn được tư vấn thiết kế nhà ống hoặc đơn giản muốn tham khảo một mẫu nhà đẹp để lên ý tưởng cho ngôi nhà tương lai. Nếu bạn vẫn chưa thể tìm được câu trả lời ưng ý thì hãy tham khảo bài viết này nhé.

Nhà ống mặt tiền 5m 2 tầng

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m được xây dựng trên mảnh đất rộng rãi hơn 100m2. Chủ nhân sở hữu căn nhà này là anh Quý ở Bắc Ninh. Với yêu cầu ban đầu của anh là muốn xây một ngôi nhà ống 2 tầng với công năng 4 phòng ngủ. Sau khi thảo luận và nghiên cứu đội ngũ kts chúng tôi đã đưa ra các phương án thiết kế như sau:

Tổng quan và phối cảnh

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m nhà anh Quý mang trong mình những nét tinh túy nhất của phong cách hiện đại. Phần mái bằng được đổ bằng bê tông cốt thép chắc chắn, khả năng chống nóng và thấm cao. Màu sắc chủ đạo là trắng kết hợp những điểm màu socola tạo sự tương phản thu hút người nhìn. Để tránh sự đơn điệu của kiến trúc hình khối thì các kts đã sử dụng thiết kế lệch tầng. Ngoài ra việc sử dụng các chất liệu kính ở ban công, các thiết cửa sử dụng khung thép lõi nhôm của Pháp đã mang đến sự sang trọng cho ngôi nhà. Bao quanh ngôi nhà là tường rào được phủ màu trắng mang hơi hướng của thiết kế Châu Âu không chỉ đẹp mà còn mang lại cảm giác an toàn cho ngôi nhà. Không gian xanh cũng được bố trí quanh nhà để mang lại sự thoáng mát. Nhìn chung mẫu nhà này khá đẹp, trẻ trung, khỏe khoắn phù hợp với lối sống hiện đại ngày nay.

nhà ống mặt tiền 5m

Tổng quan và phối cảnh nhà ống 5x20m nhà anh Quý

Mặt bằng công năng

Tầng 1 bao gồm: Khoảng sân trước + phòng khách + khu vực cầu thang liên tầng + khu vực bếp và bàn ăn + 1 phòng ngủ khép kín với 1 wc nhỏ + giếng trời

nhà ống mặt tiền 5m

Tầng 2:  3 phòng ngủ (2 phòng ngủ khép kín với wc nhỏ) + 1wc chung + giếng trời

nhà ống mặt tiền 5m

Nhà ống mặt tiền 5m 3 tầng 1 tum 100m2

Ngắm nhìn mẫu nhà ống phong cách hiện đại 3 tầng mặt tiền 5m ta thấy ngay được vẻ thanh lịch, tươi mới và đẹp mắt. Tông màu trắng chủ đạo, các mảng tường sử dụng đá ốp tường granite sang trọng. Các thiết kế cửa và hệ thống thông gió mang lại sự mát mẻ. Những không gian xanh được bố trí ở tường rào, những khoảng đệm trống và trên tầng thượng làm ngôi nhà tràn ngập không khí trong lành.

Phối cảnh nhà ống 3 tầng 1 tum mặt tiền 5m

Ngôi nhà khá rộng rãi với việc sử dụng những mảng tường kính ở tầng 2 và 3. Có thể nói nổi bật nhất ở thiết kế này là các ô thoáng kiểu bàn cờ đan xem lân nhau, không chỉ độc đáo mà còn là giải pháp lưu thông ánh sáng và không khí cực tốt.

Sau đây là mặt bằng công năng các phòng:

Tầng 1 : phòng khách, khu vực cầu thang + gara để xe

Tầng 2 : 1 phòng ngủ + 1 wc chung + khu vực cầu thang + phòng bếp +ăn

nhà ống mặt tiền 5m

Tầng 3: Khu vực cầu thang + tiểu cảnh + 2 phòng ngủ khép kín.

Tầng tum : Phòng thờ + sân phơi + giếng trời.

nhà ống mặt tiền 5m

Nhà ống mặt tiền 5m 3 tầng 1 tum 70m2

Yêu cầu ban đầu của anh Hùng là thiết kế nhà ống 2 tầng mặt tiền 5m theo hướng Tây Nam để có thể hợp tuổi Canh Thân của anh. Sau khi kts tư vấn về chi phí xây nhà, công năng cũng phong thủy thì anh quyết định xây ngôi nhà 3 tầng 1 tum này để đáp ứng được một không gian sống thoải mái cho 4 thành viên trong gia đình anh.

nhà ống mặt tiền 5m

Tổng quan và phối cảnh nhà ống 3 tầng 1 tum mặt tiền 5m

Thiết kế nhà ống không chỉ cần mặt tiền, phối cảnh đẹp mà quan trọng là phải đảm bảo được các yêu cầu về ánh sáng và độ thoáng cho ngôi nhà. Chính vì vậy mà mẫu nhà ống 4 tầng 5x14m này được các kts thiết kế khá thông thoáng với cửa kính và  ban công rộng rãi ở mỗi tầng. Ngoài ra ngôi nhà còn có thiết kế giếng trời, đây cũng là một phương án tốt giúp ngôi nhà lấy sáng tự nhiên và tạo sự thông thoáng.

Mặt bằng công năng các tầng như sau:

Tầng 1 : khu vực sân trước + 1 phòng khách + khu vực cầu thang + 1 WC + 1 phòng bếp + ăn

Tầng 2 : Khu vực cầu thang + 2 Phòng ngủ + 1 WC

nhà ống mặt tiền 5m

Tầng 3 : phòng ngủ 2, phòng ngủ 3, sảnh thang, WC

Tầng tum : Phòng thờ + kho + sân phơi + khu vực cầu thang.

nhà ống mặt tiền 5m

Việc thiết kế xây dựng nhà ống hiện nay được tiến hành như thế nào?

Nhà ống là một kiểu nhà ở rất thông dụng trong nhiều năm trở lại đây nhất là khu vực thành phố. Hiện tượng nhà chia lô chia đất đang ngày càng thông dụng và các kiểu nhà có mặt tiền hẹp khoảng 5 – 7 m2 nhưng chiều sâu lại lớn hơn khá nhiều đòi hỏi độ khéo léo tận dụng đất của các kiến trúc sư. Do đó, thiết kế nhà ống như thế nào cho hoàn hảo chính là một kiệt tác của các kiến trúc sư hiện nay.

nhà  ống mặt tiền 5m

Mẫu nhà ống mặt tiền 5m 3 tầng 1 tum

Việc bố trí các không gian của ngôi nhà sao cho gọn gàng, không gian rộng rãi, tiện nghi là một vấn đề vô cùng đau đầu của gia chủ. Thực tế, nguyên tắc đầu tiên của một ngôi nhà đó chính là sự thoáng đãng, giàu sinh khí, hợp phong thủy mà ngôi nhà mang lại. Chính vì thế, ngôi nhà ống cần phải được thiết kế tận dụng triệt để mặt bằng. Do đó, việc dành diện tích phù hợp cho thông gió và đưa tối đa ánh sáng vào ngôi nhà là việc làm vô cùng cần thiết, điều này không chỉ tạo cảm giác thoải mái cho gia chủ và còn đảm bảo vấn đề về sức khỏe, sinh khí cho tất cả mọi người trong nhà.

nhà  ống mặt tiền 5m

Mẫu nhà ống mặt tiền 5m 2 tầng

Để có được không gian sống trên, ngôi nhà rất cần thiết phải có giếng trời. Thông thường, nhiều gia chủ tốn đến vài m2 “khoét” giếng trời là việc khá khó khăn. Họ thường cho rằng giếng trời chỉ là nơi tăng ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà chứ không phải là nơi thu hút sinh khí cho các phòng còn lại.

Những lưu ý với phong thuỷ trong ngôi nhà ống

Trước khi xây dựng một ngôi nhà, gia chủ thường đi gặp các “thầy” để được tư vấn về hướng nhà cũng như các phòng để đảm bảo yếu tố phong thủy. Điều này là vô cùng cần thiết, tuy nhiên, đây lại là trở ngại cho các kiến trúc sư  thiết kế nhà cho bạn.

nhà  ống mặt tiền 5m

Mẫu nhà ống mặt tiền 5m 3 tầng 1 tum

Hầu hết các kiến trúc sư hiện nay đều là những người nắm khá vững các nguyên tắc về phong thủy, cho nên các bản thiết kế của họ ngoài việc thấu hiểu về diện tích, phân chia phòng ốc mà còn đảm bảo yếu tố phong thủy như lắp cửa, vị trí phòng hay việc có xây dựng giếng trời hay không,… nếu phá vỡ một trong những nguyên tắc trên sẽ đem lại sự thiếu ổn định cho ngôi nhà của bạn.

Nguyên tắc hài hòa hợp trong thiết kế nhà ống cùng yếu tố phong thủy không thể bỏ qua

Với một ngôi nhà ống chen chúc và chật chội “nhà này sát vách nhà kia” cho nên khi thiết kế, các kiến trúc sư thường phải thiết kế sao cho tránh ảnh hưởng tối đa đến những người xung quanh. Chính vì thế, trước khi bắt tay vào xây dựng điều đầu tiên gia chủ và các kiến trúc sư nên làm là thương lượng với các chủ nhà lân cận, điều này thường bị sao lãng nhưng thực tế chưa bao giờ là thừa bởi khi xây dựng sẽ không thể tránh khỏi những va chạm không đáng có.

nhà  ống mặt tiền 5m

Mẫu nhà ống mặt tiền 5m 2 tầng 1 tum

Chi phí xây dựng trọn gói và cách tính diện tích xây dựng áp dụng với một ngôi nhà

Đơn giá xây nhà trọn gói là 4.500.000đ/m2 – 6 triệu/m2

  • Diện tích sử dụng, bao gồm ban công tính 100% diện tích.
  • Sân thượng MBTCT : 30% diện tích.
  • Mái ngói = 80% dt sàn
  • Sân thượng trước có mái và lam trang trí : 60% diện tích.
  • Sân trước nhà : 50% diện tích.
  • Sân sau nhà : 30% diện tích.
  • Móng 40% diện tích.

Đơn giá hoàn thiện xây thô + nhân công: 2.8tr – 3.2 tr/m2.

(Tham khảo báo giá thiết kế nhà & Báo giá thi công xây dựng)

Tham khảo thêm bài viết >>> Xây nhà trọn góiThi công nhà trọn gói

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.